![Kapitalanlage Immobilie Nürnberg Gostenhof Titelbild](https://www.ott-kapitalanlagen.de/wp-content/uploads/2022/03/Kapitalanlage-Immobilie-Nuernberg-Gostenhof-Titelbild-800x445.jpg)
Kapitalanlage-Immobilie in Nürnberg Gostenhof
Eine Investmentperle
Attraktive Investmentmöglichkeiten im Immobilienbereich werden Zusehens rarer.
Städte können sich nicht unendlich ausdehnen. In Nürnberg ist der Westen die einzige Himmelsrichtung, in der nennenswertes Wachstum möglich ist.
Im Szene-Stadtteil Gostenhof, der sich gerade neu erfindet und sich für die kommenden Jahrzehnte aufpoliert, vereint sich das Beste aus allen Welten:
Eine hochattraktive Lage mitten im Zentrum, mit perfekter ÖPNV- und zugleich Autobahnanbindung, ein lebendiges Umfeld mit zahlreichen Angeboten aus Gastronomie & Kultur und die Nähe zu stadtnahen, grünen Rückzugsräumen.
![Innenhof Wohnung Gostenhof Nürnberg 400b Innenhof Wohnung Gostenhof Nürnberg](https://www.ott-kapitalanlagen.de/wp-content/uploads/2022/03/Innenhof-Wohnung-Gostenhof-Nuernberg-400b.jpg)
![Wohnungen Nürnberg Gostenhof 400b Wohnungen Nürnberg Gostenhof](https://www.ott-kapitalanlagen.de/wp-content/uploads/2022/03/Wohnungen-Nuernberg-Gostenhof-400b.jpg)
Die Fakten zu den Wohnungen
♦ 47 Wohnungen
♦ 3 Gewerbeeinheiten
♦ Wohnungsgrößen von ca. 25 m² bis ca. 101 m²
♦ 1 bis 3 Zimmer
♦ 37 TG Stellplätze, teilw. mit Schnellladestation
♦ Kaufpreis von € 184.113,- bis € 699.616,-
♦ Mieteinnahmen von ca. € 12,50 bis € 17,- / m²
♦ Optionaler Service: Mietpool / Erstvermietung
♦ Geplante Fertigstellung 31.03.2025
♦ Motorradstellplatz und Fahrradstellplätze
♦ Qualität: Markensanitärausstattung in allen Bädern
♦ Ökologisch nachhaltig: Objekt erfüllt die Bedingungen nach KfW 40 ee
♦ Eingerichtet: Die 2-Zimmer-Wohnungen werden alle mit moderner Küche angeboten
♦ Barrierefrei: In jedem Gebäudeteil befindet sich neben einem Treppenhaus ein Aufzug, der vom Kellergeschoss über alle Geschossebenen hinweg bis ins 4. OG führt
♦ Erstbezug: Das Objekt entsteht komplett neu und erfüllt somit auf Jahre hinaus aktuelle Wohnstandards