City-Apartments Nürnberg – Kapitalanlage im Herzen der Metropolregion
Investieren Sie in die Zukunft mit den City-Apartments Nürnberg –
Ihrer erstklassigen Kapitalanlage im Herzen der Metropolregion!
In sehr zentraler Lage in Reichweite der Universität entsteht ein modernes Wohnensemble mit 112 hochwertigen Eigentumswohnungen, die urbanen Lebensstil und zeitgemäßen Wohnkomfort vereinen.
Die durchdachten Grundrisse und lichtdurchfluteten Räume bieten Wohnflächen von 27 bis 111 m², ideal für eine breite Zielgruppe von Mietern.
Perfekte Lage für Ihre Investition:
Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an die Nürnberger Altstadt, den Hauptbahnhof sowie die umliegenden Städte Fürth und Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Grünanlagen wie der Wöhrder See und die Pegnitz sind fußläufig erreichbar.
Ihre Vorteile als Kapitalanleger
Attraktive Förderprogramme
Profitieren Sie von KfW-Krediten bis zu 120.000 € je Einheit mit 15 % Tilgungszuschuss, was einer Ersparnis von 18.000 € entspricht
Hohe Steuervorteile
Nutzen Sie die degressive Abschreibung (AfA) für Neubauten, um Ihre Steuerlast zu optimieren
Nachhaltige Bauweise
Die energieeffiziente Bauweise nach KfW-Standard 55 sorgt für geringe Betriebskosten und steigert die Attraktivität für Mieter
Beispielhafte Grundrisse
Wohnungsvielfalt
1-Zimmer
Ab ca. 25 m² – ideal für Berufstätige und Studenten
2-Zimmer
Ab ca. 50 m² – perfekt für Paare oder als Homeoffice-Lösung
3-Zimmer
Ab ca. 91 m² – für kleine Familien oder Wohngemeinschaften
4-Zimmer
Ab ca. 105 m² – luxuriöses Wohnen mit beeindruckendem Weitblick
Ausstattung, die überzeugt:
• Hochwertige Materialien:
Design-Vinylboden und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung bieten modernen Wohnkomfort.
• Großzügige Außenbereiche:
Balkone, Loggien oder Dachterrassen, teils mit eigenem Gartenanteil, erhöhen die Lebensqualität.
• Moderne Technik:
Elektrisch bedienbare Rollläden und eine Sprechanlage mit Videofunktion bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Nürnberg!
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City Apartments Nürnberg – Ihre nachhaltige Kapitalanlage
Investieren Sie in eine renditestarke Immobilie mit Top-Lage, hoher Nachfrage und nachhaltiger Bauweise.
Warum City Apartments Nürnberg?
- 30 Jahre Erfahrung: Erfolgreiche Entwicklung von über 10.000 Wohneinheiten durch den Bauträger.
- Energieeffiziente Bauweise: KfW-55-Standard mit ESG-Features.
- Wirtschaftsstarker Standort: Nähe zu Siemens, Adidas & Puma.
- Moderne Ausstattung: Bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden, hochwertige Materialien.
- Exzellente Infrastruktur: Nähe zur Nürnberger Altstadt, Bildungseinrichtungen & ÖPNV.
Was unsere Investoren sagen
„Eine kluge Investition mit langfristiger Wertsteigerung.“ – Max M.
„Hervorragende Lage und exzellente Ausstattung.“ – Anna K.